【购物中心】广州仰忠汇等多个购物中心年内开业 核心商圈租金平稳

    广州仰忠汇等多个购物中心年内开业 核心商圈租金平稳

今年1至8月，广州实现社会消费品零售总额6116.2亿元，增长8.6%，较上年同期提高0.1个百分点，增速位于一线城市第二位。零售增长的背后，是实体零售在不断回暖。

戴德梁行最新发布的商业市场速递显示，今年第三季度，服饰、餐饮等行业在今年第三季度拓展迅速。与此同时，不论在优质核心商圈还是外围区域，今年年内都将有多个新建购物中心开业，广州零售市场版图正在不断扩展。

核心商圈租金平稳

今年8月，位于广州白云区黄石东路的白云汇广场正式开业，根据此后披露的客流情况，开业前三天白云汇广场单日客流量达到5-7万人次，后续日均客流量保持在4-5万人次左右。开业后，白云新城商圈已经云集了白云汇、五号停机坪、凯德、百信、万达等5家大型购物中心。

而白云汇广场的开业，还为广州优质零售市场带来约10万平方米的零售面积，推动全市核心商圈优质商业存量升至242.5万平方米。而新项目的入市，令市场总体空置率变为7.2%，环比略微上浮0.2个百分点。

根据统计，今年7至9月，广州核心商圈优质购物中心首层平均租金为每月808.1元/平方米，环比无明显波动，表现平稳。而在市内各个区域，天河体育中心商圈月租金仍旧最高，超过1200元/平方米，越秀商圈同样在每月1000元/平方米以上，珠江新城、海珠、白云、荔湾等区域商圈相对较低。

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