【购物中心】广州今年新开业购物中心超80万㎡ 多集中新兴商圈

    广州今年新开业购物中心超80万㎡ 多集中新兴商圈

近年来，广州优质零售物业存量不断增大。今年1月，万胜广场的开业正式拉开了广州购物中心又一波“开业潮”的序幕。

据不完全统计，今年新开业的购物中心面积达83.5万平方米，追求个性化、增强体验感几乎成为了各个购物中心突围而出的制胜之道。

专家认为，通过品牌商来提升商场吸引力的做法已经行不通，未来，以精神享受作为驱动力的新型商业渐成主流。

新开业项目多集中新兴商圈

据第一太平戴维斯统计，2017年广州优质零售物业总供应量比去年新增2.21倍，预计全年76％的优质零售供应将于第四季度集中释放，海珠、番禺、白云等多个区域均将有新项目开业,总体量共计约47.5万平方米。

记者根据公开数据资料整理后发现，从年初位于琶洲商圈的万胜广场开业、位于金沙洲的购物中心星港城万达广场，再到近期敲定开业时间的六元素体验天地，今年新开业的购物中心大多数集中在新兴商圈，以周边社区消费群体为目标客群。随着购物中心逐渐开业，广州新兴商圈雏形也逐步形成。第一太平戴维斯的数据显示，预计至2019年，非核心商圈的购物中心建筑面积占比将由目前的56％升至62％。

不过，明年拟开业的购物中心则多集中于天河，如艺术购物中心广州k11、m+park漫广场、天河新天地、汇金天地等，数量近10家。

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