【购物中心】招商蛇口王俊标：商业地产首先考虑长期优质运营

    招商蛇口王俊标：商业地产首先考虑长期优质运营

地方政府在房地产问题上分城施策，但总体显示为对住宅用地出让更审慎，对带来商业、文旅、产业先行的复合型地产却持开放态度。无论从政策层面还是消费需求而言，相比逐渐面临天花板的传统住宅开发，商业地产前景更加广阔。

虽然城市发展、消费能力增长给了商业蓬勃发展的机会，但不可否认的是，商业地产的运营是一个对专业性要求极高的系统性的复杂工作，如何顺应机遇，面对挑战，成功运营商业地产项目是每一家房企都需要思考的问题。

在2018观点商业年会上，招商局蛇口工业区控股股份有限公司商业管理事业部副总经理王俊标向观点地产新媒体介绍：“目前招商蛇口在商业板块大力布局，已经遍布全国二十多个城市，预计到2020年，开发运营的商业项目达30个以上，持有的商业面积近300万平方米。”

王俊标介绍，从2006年第一个花园城项目开业，招商蛇口致力于打造全生态的三大商业品牌：包括城市大型综合体“海上世界”、区域商业中心“花园城”及艺术商业品牌“汇港”。其中，花园城系列商业产品，涵盖区域购物中心“花园城”、社区生活中心“花园里”及特色商业街区“花园坊”。

线上与线下，显然是商业地产永恒的话题。事实上，近年电商的快速发展，消费者获取商品的信息和渠道更便捷，避免了一些不必要的交易成本，确实对实体商业造成了一定的影响。

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