【购物中心】853家首店，从沪宁杭三地新品牌差异看商业发展周期

    853家首店，从沪宁杭三地新品牌差异看商业发展周期

近年来，各地一方面购物中心数量激增，另一方面品牌同质化严重，竞争日趋激烈之下，优质商场纷纷寻求新品牌首店进驻争取差异化优势。

中国商业最发达的地区是华东长三角，江南的沪宁杭更是其中的明珠城市，集结了杭州银泰和杭大、南京金鹰和德基、上海 ifc 和久光……等一系列名震天下的龙头商场。沪宁杭三地商业繁荣但各有特点，我们尝试从首店角度这一维度管中窥豹探究三地商业异同之处。

一、三地品牌进入特点

据中商数据统计2018年1至10月首进三地市场的新品牌首店数据，其中杭州新开业179家首店，南京新开业72家首店，上海新开业602家首店。按城市人口数量与首店品牌数量相比，上海处于领先地位，杭州紧紧直追且差距微弱，南京则潜力巨大。

其中上海有251家首店为国内首店，更有15家国际品牌的亚洲首店或全球首店，上海的新品牌数量和品牌资源多样性依然稳居全国第一。但杭州、南京两大江浙枢纽城市跟进的速度呈现加快趋势，过往品牌都是在上海开第一家店，过1-2年进杭州、南京，目前往往缩短为几个月。杭州和南京今年引入国内首店分别为29家和16家。

值得注意的现象是，全国首店舍弃上海而选择宁杭的国际品牌今年悄然增加，杭州引入16家全国首店，例如 lvmh 集团旗下澳大利亚运动品牌 2xu、法国 darphin 朵梵芳疗、加拿大 aquapro 水适能室内潜水中心、永旺幻想旗下莫莉哇咔亲子餐厅的中国首店进驻杭州大厦、武林银泰、远洋乐堤港与杭州大悦城。南京引入6家全国首店，例如美国 aerin 雅芮香氛、法国 dior 迪奥香氛世家、日本 mdna skin 分别进驻德基广场和新街口金鹰。

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