【购物中心】未来18个月上海拟开商业项目盘点 存量项目占比攀高

    未来18个月上海拟开商业项目盘点 存量项目占比攀高

今年1月，上海率先亮相11个项目。

其中，包括六个新项目：复星收购的真如星光耀与旭辉上海旗舰项目宝山旭辉u天地，局部楼层小范围试营业的唐镇恒生万鹏、董家渡中福城、东方懿德城与浦江镇国际品牌珠宝中心珠宝城，及五个存量改造项目焕新开幕：徐汇梅陇购物中心原华轻中心、浦商百货博山东路店原博达商场、魔贸580原韩城广场、四川北路甜爱坊原友好村、静安新业坊园区配套商业。

统计显示，2019年上海的商业项目供应量将持续在高位，且存量项目改造占比攀高。

注：以上部分项目不排除延期开业。

展望未来18个月上海将登台的商业项目，将呈现十大特点：

一、存量优化升级延展至全市各大商圈

量优化升级项目持续增多，继2018年南京东路世茂广场与一百商业中心、淮海中路新天地广场原太平洋百货、徐家汇港汇恒隆广场北座原富安百货均爆改成功后，18个月内38个存量升级项目将由核心商圈延伸至全市各大小商圈例如赵巷的合生新天地原米格天地奥莱、青浦西郊乐缤纷、奉贤城太时尚广场原绿天商城。

中心城区典型改造案例如：南京东路的新世界城、永安百货、新世界休闲港湾原先施百货，淮海中路的tx淮海剧汇原华庭伊势丹与一百淮海店、巴黎春天淮海店、新鸿基中环广场与淮海南丰荟原瑞兴百货，徐家汇港汇恒隆广场主楼与太平洋数码二期原大千美食林，陆家嘴万象时代广场原华润时代广场，南京西路的四季坊与原摩士达商厦，豫园商城的空中豫园，中山公园巴黎春天新宁店，百联南方商城2期友谊商城，四川北路甜爱坊，大柏树百联曲阳购物中心原上海商务中心，控江路假日百货，长寿路亚新生活广场，虹桥友谊商城，华侨城苏河公园西区1期smart，其中百货商场改造占比高达六成。

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